Формула
Взнос в месяц = Площадь квартиры × Тариф региона
Тариф устанавливается субъектом Российской Федерации и пересматривается ежегодно
Тариф устанавливается субъектом Российской Федерации и пересматривается ежегодно
Пример расчёта
Квартира 54 м², тариф 12 ₽ за м².
Взнос: 54 × 12 = 648 ₽ в месяц.
За год: 7 776 ₽. За 10 лет: 77 760 ₽.
При льготе 50% платёж составит 324 ₽ в месяц, экономия — 3 888 ₽ в год.
Взнос: 54 × 12 = 648 ₽ в месяц.
За год: 7 776 ₽. За 10 лет: 77 760 ₽.
При льготе 50% платёж составит 324 ₽ в месяц, экономия — 3 888 ₽ в год.
Кому положена льгота
- 50% — инвалиды I и II групп, семьи с детьми-инвалидами, ветераны, а также одиноко проживающие собственники старше 70 лет.
- 100% — одиноко проживающие неработающие собственники старше 80 лет.
- Льгота даётся как компенсация: сначала оплачиваете квитанцию полностью, потом часть возвращают. При наличии долга компенсацию приостанавливают.
- Оформляется в соцзащите или через Госуслуги.
Два способа копить
- Общий котёл регионального оператора. Деньги идут на ремонт всех домов региона по очереди. Дом ремонтируют в срок из программы.
- Специальный счёт дома. Деньги копятся только на ваш дом, собственники сами решают, что и когда ремонтировать. Требует активного совета дома.
- Перейти со счёта регионального оператора на спецсчёт можно решением общего собрания, но переход занимает до года.
Можно ли не платить
Нет, взнос обязателен по Жилищному кодексу для всех собственников помещений. Не платят только жильцы аварийных домов и домов, подлежащих сносу или изъятию. На долги начисляются пени по тем же правилам, что и на остальную коммуналку.
Вопросы и ответы
От чего зависит размер взноса?
От площади квартиры и тарифа вашего региона. Тариф устанавливает субъект РФ, он пересматривается каждый год.
Положена ли льгота пенсионерам?
Одиноко проживающим собственникам старше 70 лет — 50%, старше 80 лет — 100%. Льгота оформляется в соцзащите.
Можно ли не платить за капремонт?
Нет, взнос обязателен для всех собственников. Исключение — аварийные дома и дома под снос.
Что лучше — общий счёт или спецсчёт дома?
Спецсчёт даёт контроль над деньгами, но требует активных собственников. Общий котёл проще, но очередь на ремонт определяет регион.
Другие калькуляторы
Обновлено 25 сентября 2026 ·