Как начисляются пени за коммуналку
Порядок установлен частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса. Оплатить квитанцию нужно до 10-го числа месяца, следующего за расчётным, — просрочка считается с 11-го числа.
| Период просрочки | Размер пеней за день |
|---|---|
| с 1 по 30 день | не начисляются |
| с 31 по 90 день | 1/300 ключевой ставки |
| с 91 дня | 1/130 ключевой ставки |
Пени = Долг × Ставка ÷ 300 × Дни (31–90)
+ Долг × Ставка ÷ 130 × Дни (с 91-го)
Ставка — ключевая ставка Банка России в долях (16% = 0,16)
+ Долг × Ставка ÷ 130 × Дни (с 91-го)
Ставка — ключевая ставка Банка России в долях (16% = 0,16)
Пример расчёта
Долг 12 000 ₽, просрочка 120 дней, ключевая ставка 16%.
С 31 по 90 день — 60 дней: 12 000 × 0,16 ÷ 300 × 60 = 384 ₽.
С 91 по 120 день — 30 дней: 12 000 × 0,16 ÷ 130 × 30 = 443,08 ₽.
Пени всего: 827,08 ₽, к оплате вместе с долгом 12 827,08 ₽.
С 31 по 90 день — 60 дней: 12 000 × 0,16 ÷ 300 × 60 = 384 ₽.
С 91 по 120 день — 30 дней: 12 000 × 0,16 ÷ 130 × 30 = 443,08 ₽.
Пени всего: 827,08 ₽, к оплате вместе с долгом 12 827,08 ₽.
Что полезно знать должнику
- Пени начисляются на сумму долга, но не на сами пени — сложных процентов тут нет.
- Управляющая компания вправе взыскать долг через суд, а также приостановить подачу отдельных услуг после предупреждения.
- Суд может уменьшить пени по статье 333 Гражданского кодекса, если они несоразмерны долгу.
- Если в квитанции начислено больше, чем по этой формуле, — это повод написать заявление в управляющую компанию с требованием перерасчёта.
Вопросы и ответы
С какого дня начинают начислять пени?
С 31-го дня просрочки. Первые 30 дней после установленного срока оплаты пени не начисляются.
Какую ставку брать для расчёта?
Ключевую ставку Банка России, действующую на день фактической оплаты задолженности.
Начисляются ли пени на пени?
Нет. Пени считаются только на сумму основного долга.
Можно ли оспорить сумму пеней?
Да. Сначала пишется заявление в управляющую компанию о перерасчёте, а в суде размер пеней можно снизить по статье 333 ГК РФ.
Что будет, если долго не платить?
Управляющая компания вправе обратиться в суд, а после уведомления — ограничить или приостановить подачу отдельных коммунальных услуг, кроме отопления и холодной воды.
Другие калькуляторы
Обновлено 25 сентября 2026 ·